Vender tu casa
tiene metodo.
Y se nota desde
la primera llamada.
Te explicamos cómo trabajamos en la primera reunión. Sin compromiso, sin urgencias y sin obligación de firmar exclusiva en esa misma reunión.
Por qué tantas valoraciones terminan bajando de precio.
El sector compite por una sola cosa: cerrar la exclusiva antes que la agencia de enfrente. Cuanto antes firmas, antes empieza la cuenta atrás de presión para bajar el precio cuando «no entren ofertas».
Por eso muchas valoraciones empiezan altas. No reflejan el mercado. Reflejan lo que el agente cree que necesita decirte para captar tu exclusiva. Seis meses después, esa valoración alta se convierte en la primera de tres bajadas.
Trabajamos al revés. Te damos el día uno la cifra que el mercado va a confirmar, basada en comparables activos y operaciones cerradas recientes en la zona. Si esa cifra te parece poca, lo entendemos. No firmamos.
Trabajamos con el mismo rigor, en todo tipo de propiedades.
Cinco pasos que te explicamos en la primera reunión.
Cada paso tiene un objetivo concreto y un entregable que podemos enseñarte. Trabajo medible desde el primer día.
Análisis y valoración estratégica
Analizamos tu propiedad mirando el mercado de la zona, comparables activos y operaciones cerradas en los últimos meses. Te damos la cifra que pensamos que el mercado va a confirmar y te explicamos por qué.
Preparación y reportaje profesional
La primera impresión es la que más pesa. Cuidamos cómo se presenta cada propiedad para que llegue al mercado con buena cara. Y si quieres, nuestro equipo de marketing puede prepararte vídeos para tus redes y compartirlos también desde las nuestras, para que llegue más lejos.
Visitas filtradas y negociación
Antes de organizar una visita, verificamos capacidad económica del comprador y encaje real con la propiedad. Cada visita tiene un porqué. Cuando llega la oferta, negociamos con criterio y firmeza para mantener los intereses de la propiedad.
Análisis y valoración estratégica
Nos encargamos de todos los papeles: contratos, arras, certificados energéticos y notaría. Te explicamos cada cosa que tienes que firmar, para que sepas qué estás firmando y por qué. La parte burocrática la llevamos nosotros, tú solo tienes que decidir.
Llegamos juntos a la notaría
Cuando llegues a notaría, viene todo ordenado y revisado. Sin papeles a última hora, sin cosas que se descubren cinco minutos antes. Solo la firma, una etapa que cierra como tiene que cerrar, y un café después para celebrarlo.
Tres prácticas que no van
con nuestra forma de trabajar.
El sector está lleno de costumbres que perjudican al propietario. Estas son las tres que dejamos fuera de nuestra forma de operar.
Firmar exclusivas a ciegas
No firmamos contrato antes de haber valorado la propiedad y haberte explicado el método con tiempo. Si después de la primera reunión tienes dudas, te tomas los días que necesites.
Inflar para captar y bajar después
La valoración que te damos el día uno está justificada con datos del mercado actual. Si más adelante hay que ajustarla, lo hablamos contigo con los nuevos datos sobre la mesa, no como táctica de presión.
Cobrar por valorar
La primera valoración es una conversación, no una factura. Vamos a ver tu propiedad, miramos cómo está el mercado y te decimos lo que pensamos. Sin coste ni compromiso de seguir.
Cuéntanos sobre tu propiedad
Solo lo esencial para llamarte. El resto lo vemos durante la visita.
Al enviar aceptas nuestra política de privacidad. Tus datos solo los usamos para contactarte sobre tu valoración.
Solicita tu valoración.
Visita gratuita a la propiedad y una valoración sin compromiso. Vamos a verla, hablamos sobre el mercado y te contamos qué pensamos.
- Te llamamos para agendar la visita
- Visita a la propiedad sin coste
- Valoración sincera del mercado actual
- Cero compromiso de firmar nada